Для достижения высокого качества во время строительства необходим регламентирующий документ, согласно которому будет организовано производство работ на строительной площадке в соответствии с технологией, охраной труда и экологической безопасностью. Этим документом является ППР. В системе организационно-технологической подготовки строительных работ он определяет порядок размещения инженерного оборудования на стройке, указывает последовательность выполнения работы. ППР разрабатывается как на строительство здания в целом, так и на отдельные его части: секцию, пролет, этаж, ярус, подземную или надземную часть. Также существуют ППР на сопутствующие работы: во время подготовительного периода или монтажа инженерных коммуникаций. Над созданием ППР трудится генеральная подрядная организация, руководитель которой затем утверждает этот документ. Обычно в состав проекта производства работ входят следующие части:

• строительный генеральный план;
• график движения рабочих и поставки материалов;
• технологические карты;
• геодезические изыскания;
• пояснительная записка;
• правила техники безопасности;
• перечень разнообразного технологического и монтажного инвентаря для возведения здания.

Проект производства работ становится основой для грамотных решений. Без этой документации государством запрещено вести строительство любых сооружений. Также застройщик никогда не начнет строительство, пока не узнает точную сметную стоимость объекта, которая складывается из прямых затрат на материалы, на зарплату рабочим, использование специальных механизмов и многого другого, что возникает в процессе строительства. Чтобы средства исправно поступали подрядчику, придумана специальная форма сметной отчетности — процентовки в строительстве. Это небольшая копия сметы, в которой написаны только те позиции, которые были выполнены. Поэтому за них будут заплачены деньги, которые составляют какой-то процент от общей стоимости объекта. Отсюда и название — процентовка в строительстве. Это документ должен быть заверен с обеих сторон. И если процентовки в строительстве проходят согласование, то и все работы, указанные в них, считаются принятыми и подлежат оплате. На небольших строительных объектах в процентовках ведут все финансовые расчеты, формат документа позволяет это делать, иногда оформляется как акт приемки или сдачи объекта. Разумеется, что работу со всеми документами подобного типа ведет опытный сметчик.

Источник: http://ebc.by/